淮北市住房公积金提取须知

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浏览次数:发布时间:2016-11-15 00:00

一、购买商品房如何办理公积金提取手续

购买商品房或经济适用住房提取公积金时,要注意提取的时效,按照有关规定,职工购买自住住房提取公积金的,自开具购房发票之日起一年内均可办理提取手续,逾期不予办理。同时要提供以下材料:本人身份证原件;提取配偶住房公积金的,应提供婚姻关系证明、配偶身份证原件;代他人提取住房公积金的,应提供委托人及被委托人身份证原件;已备案的《商品房买卖合同》、备案证明、购房发票。以上材料在提供原件的同时需提供一份复印件。

具体步骤如下:

(一)申请人持《商品房买卖合同》、有效付款凭证、申请人身份证原件及其他有关材料到本单位或公积金中心领取并填写《淮北市住房公积金提取申请表》,经单位初审后加盖单位财务专用章;

(二)申请人持经单位核实盖章后的《申请表》及相关证明材料到公积金中心审批。公积金中心在规定时间内答复是否准予提取。不准提取的,会及时告知申请人并同时退回申请证明材料;准予提取的,《申请表》经公积金中心审批盖章后,退回提取人一联回单,交本单位财务部门。

(三)银行收到公积金中心审批盖章的《申请表》后,由银行业务人员复核。银行复核无误后,公积金中心财务部门办理相关转帐手续。

上述到受托银行的办理步骤不需申请人亲自办理,申请人只须在《申请表》上正确填写职工本人银行储蓄账号等相关个人信息即可。

特别提醒您须要注意的是:

  1. 您提供的证明材料必须真实、完整、有效,符合提取的相关规定,否则不予提取。
  2. 您提供的本人的银行储蓄账号一定要认真清晰的填写,并核准无误。

3.夫妻双方有一方在淮北市一方在淮北矿业集团或皖北煤电集团的职工,提公积金需要出具淮北矿业分中心或皖北煤电分中心的住房公积金提取情况证明。

 

二、购买二手房如何办理公积金提取手续

购买二手房提取公积金时,也要注意提取的时效,按照有关规定,职工购买二手房提取公积金的,自《房地产权证》办理好之日起一年内可一次性提取住房公积金,逾期不予办理。同时要提供以下材料:本人身份证原件;提取配偶住房公积金的,应提供婚姻关系证明、配偶身份证原件;代他人提取住房公积金的,应提供委托人及被委托人身份证原件;《房地产权证》、购房税务发票、契税完税证明。以上材料在提供原件的同时需提供复印件一份。

具体步骤如下:

(一)申请人持《房地产权证》、购房税务发票、契税完税证明、申请人身份证原件及其他有关材料到本单位或公积金中心领取并填写《淮北市住房公积金提取申请表》,经单位初审后加盖单位财务专用章;

(二)申请人持经单位核实盖章后的《申请表》及相关证明材料到公积金中心审批。公积金中心在规定时间内答复是否准予提取。不准提取的,会及时告知申请人并同时退回申请证明材料;准予提取的,《申请表》经公积金中心审批盖章后,退回提取人一联回单,交本单位财务部门。

(三)银行收到公积金中心审批盖章的《申请表》后,由银行业务人员复核。银行复核无误后,公积金中心财务部门办理相关转帐手续。

上述到受托银行的办理步骤不需申请人亲自办理,申请人只须在《申请表》上正确填写职工本人银行储蓄账号即可。

特别提醒您须要注意的是:

  1. 您提供的证明材料必须真实、完整、有效,并符合提取的相关规定,否则不予提取。
  2. 您提供的住房公积金个人账号和本人的银行储蓄账号一定要认真、准确、清晰的填写。
  3. 您的公积金提取金额不能超过本次购房实际发生额。

4.夫妻双方有一方在淮北市一方在淮北矿业集团或皖北煤电集团的职工,提公积金需要出具淮北矿业分中心或皖北煤电分中心的住房公积金提取情况证明。

 

三、偿还住房贷款如何办理公积金提取手续

偿还住房公积金贷款的目前可以在公积金中心申请按月划转公积金还贷业务,如果没有办理此项业务,按照有关规定,职工偿还自住购房贷款提取公积金的,在未偿清贷款的情况下,可按规定每年提取一次还贷款本息,至还清为止,但累计提取总额不得超过贷款本息。办理时要提供以下材料:本人身份证原件;提取配偶住房公积金的,应提供婚姻关系证明、配偶身份证原件;代他人提取住房公积金的,应提供委托人及被委托人身份证原件;贷款银行出具的还贷证明或还贷存折记录(最近三个月);银行商业贷款还需要同时提供购房合同或发票;与银行签订的《住房借款合同》。以上材料在提供原件的同时需提供复印件一份。

具体步骤如下:

(一)申请人持《住房借款合同》和贷款银行出具的还贷证明或还贷存折记录、申请人身份证原件及其他有关材料到本单位或公积金中心领取并填写《淮北市住房公积金提取申请表》,经单位初审后加盖单位财务专用章;

(二)申请人持经单位核实盖章后的《申请表》及相关证明材料到公积金中心审批。公积金中心在规定时间内答复是否准予提取。不准提取的,会及时告知申请人并同时退回申请证明材料;准予提取的,《申请表》经公积金中心审批盖章后,退回提取人一联回单,交本单位财务部门。

(三)银行收到公积金中心审批盖章的《申请表》后,由银行业务人员复核。银行复核无误后,公积金中心财务部门办理相关转帐手续。

上述(三)中到受托银行的办理步骤不需申请人亲自办理,申请人只须在《申请表》上正确填写本人的还贷存折账号即可。

特别提醒您须要注意的是:

  1. 您提供的证明材料必须真实、完整、有效,并符合提取的相关规定,否则不予提取。
  2. 您提供的住房公积金个人账号和本人的还贷存折账号一定要认真、准确、清晰的填写。

3.夫妻双方有一方在淮北市一方在淮北矿业集团或皖北煤电集团的职工,提公积金需要出具淮北矿业分中心或皖北煤电分中心的住房公积金提取情况证明。

 

四、已调到外地工作在原单位缴存的公积金如何提取

按照《住房公积金管理条例》和淮北市公积金管理有关文件的规定,职工调离或户口迁出淮北市行政区域的,可以提取住房公积金。在这种情况下,职工超出了原住房公积金管理中心的公积金管理范围,因此,允许职工提取住房公积金,同时注销职工的公积金账户。

提取时需要提供以下材料:本人身份证原件;代他人提取住房公积金的,应提供委托人及被委托人身份证原件;工作调离本市的,提供调出或调入单位主管部门开出的工作调动介绍信;户口迁出本市的,提供户口迁出证明。以上材料在提供原件的同时需提供复印件一份。

具体办理步骤如下:

(一)申请人持本人身份证原件及其他有关材料到原单位或公积金中心领取并填写《淮北市住房公积金提取申请表》,经单位初审后加盖原单位财务专用章;

(二)申请人持经单位核实盖章后的《申请表》及相关证明材料到公积金中心审批。公积金中心在规定时间内答复是否准予提取。不准提取的,会及时告知申请人并同时退回申请证明材料;准予提取的,《申请表》经公积金中心审批盖章后,退回提取人一联回单,交本单位财务部门。

(三)银行收到公积金中心审批盖章的《申请表》后,由银行业务人员复核。银行复核无误后,公积金中心财务部门办理相关转帐手续。

上述(三)中到受托银行的办理步骤不需申请人亲自办理,申请人只须在《申请表》上正确填写本人的银行储蓄卡账号即可。

特别提醒您须要注意的是:

  1. 您提供的证明材料必须真实、完整、有效,并符合提取的相关规定,否则不予提取。
  2. 您提供的住房公积金个人账号和本人的银行储蓄卡账号一定要认真、准确、清晰的填写。

 

五、已经退休的职工如何办理住房公积金的提取手续

《住房公积金管理条例》第四章第二十四条规定:“职工离休、退休的可以提取住房公积金”。职工离休、退休时就与单位终止了劳动关系,单位不再向其发放工资,只发离退休工资,住房公积金缴存的来源不存在了。同时,职工离退休后住房问题一般不是主要问题了,没有必要继续限制其使用方向,职工可以提取公积金用于养老等方面,所以离退休职工可以提取住房公积金,同时注销职工住房公积金帐户。

提取时应提供以下证明材料:

本人离休、退休证(或离休、退休批文),本人身份证,委托他人代办的需同时提供代办人身份证。以上证明材料需同时提供原件和复印件一份。

办理步骤如下:

(一)申请人持本人身份证原件及其他有关材料到原单位或公积金中心领取《淮北市住房公积金提取申请表》,填写姓名、公积金账号等基本信息,经单位财务核对后加盖单位财务专用章。

(二)申请人持经单位审核、加盖印鉴后的《淮北市住房公积金提取申请表》和相关材料到市公积金中心提取受理窗口办理相关手续。

(三)经公积金中心审批并准予提取后,申请人提供本人银行储蓄账号,由公积金中心办理转帐手续。

特别提醒大家的是:

  1. 住房公积金未汇缴到位的离退休职工待缴存到位后再办理提取手续。

2.个人住房公积金账号和个人银行储蓄账号要正确、清晰的填写。

 

六、享受低保的职工如何办理公积金提取手续

按照有关规定,享受城市居民最低生活保障的职工,可按规定提取本人住房公积金账户内的存储余额。办理时要提供以下材料:本人身份证原件;代他人提取住房公积金的,应提供委托人及被委托人身份证原件;民政部门颁发的《淮北市城市居民最低生活保障证》和最近三个月以上领取(存折)记录。以上材料在提供原件的同时需提供复印件一份。

具体步骤如下:

(一)申请人持本人身份证原件及其他有关材料到本单位或公积金中心领取并填写《淮北市住房公积金提取申请表》,经单位初审后加盖单位财务专用章;

(二)申请人持经单位核实盖章后的《申请表》及相关证明材料到公积金中心审批。公积金中心在规定时间内答复是否准予提取。不准提取的,会及时告知申请人并同时退回申请证明材料;准予提取的,《申请表》经公积金中心审批盖章后,退回提取人一联回单,交本单位财务部门。

(三)银行收到公积金中心审批盖章的《申请表》后,由银行业务人员复核。银行复核无误后,公积金中心财务部门办理相关转帐手续。

上述(三)中到受托银行的办理步骤不需申请人亲自办理,申请人只须在《申请表》上正确填写本人的银行储蓄卡账号即可。

特别提醒您要注意的是:

  1. 您提供的证明材料必须真实、完整、有效,并符合提取的相关规定,否则不予提取。
  2. 您提供的住房公积金个人账号和本人的银行储蓄卡账号一定要认真、准确、清晰的填写。

 

七、因重大疾病造成家庭生活严重困难如何提取公积金

按照《住房公积金管理条例》和淮北市公积金管理有关文件的规定,因重大疾病造成家庭生活严重困难的职工可以提取住房公积金。(注意:上述重大疾病范围仅包括慢性肾衰竭、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术共九种。)

需要提供以下材料:

(1)县以上医院出具的病历原件及复印件,住院记录及出院小结。

(2)诊断证明及费用发票(一年以内)原件及复印件

(3)家庭生活状况证明

(4)身份证原件及复印件(若提取配偶公积金,需同时提供结婚证原件及复印件;若提取父母或者子女公积金,需同时提供户口本原件及复印件或者户口所在地派出所出具的关系证明)

(5)加盖单位财务章的《淮北市住房公积金提取申请表》

具体办理步骤如下:

(一)申请人持本人身份证原件及其他有关材料到原单位或公积金中心领取并填写《淮北市住房公积金提取申请表》,经单位初审后加盖原单位财务专用章;

(二)申请人持经单位核实盖章后的《申请表》及相关证明材料到公积金中心审批。公积金中心在规定时间内答复是否准予提取。不准提取的,会及时告知申请人并同时退回申请证明材料;准予提取的,《申请表》经公积金中心审批盖章后,退回提取人一联回单,交本单位财务部门。

(三)银行收到公积金中心审批盖章的《申请表》后,由银行业务人员复核。银行复核无误后,公积金中心财务部门办理相关转帐手续。

上述(三)中到受托银行的办理步骤不需申请人亲自办理,申请人只须在《申请表》上正确填写本人的银行储蓄卡账号即可。

特别提醒您须要注意的是:

  1. 您提供的证明材料必须真实、完整、有效,并符合提取的相关规定,否则不予提取。
  2. 您提供的住房公积金个人账号和本人的银行储蓄卡账号一定要认真、准确、清晰的填写。

八、与单位终止劳动关系满两年,且未再就业的职工如

何提取公积金

按照《住房公积金管理条例》和淮北市公积金管理有关文件的规定,与单位终止劳动关系满两年,且未再就业的职工,可以提取住房公积金,同时注销职工的公积金账户。

需要提供以下材料:

(1)单位终止劳动关系的证明或社保部门提供的失业证明原件及复印件

(2)身份证原件及复印件

(3)加盖单位财务章的《淮北市住房公积金提取申请表》

具体办理步骤如下:

(一)申请人持本人身份证原件及其他有关材料到原单位或公积金中心领取并填写《淮北市住房公积金提取申请表》,经单位初审后加盖原单位财务专用章;

(二)申请人持经单位核实盖章后的《申请表》及相关证明材料到公积金中心审批。公积金中心在规定时间内答复是否准予提取。不准提取的,会及时告知申请人并同时退回申请证明材料;准予提取的,《申请表》经公积金中心审批盖章后,退回提取人一联回单,交本单位财务部门。

(三)银行收到公积金中心审批盖章的《申请表》后,由银行业务人员复核。银行复核无误后,公积金中心财务部门办理相关转帐手续。

上述(三)中到受托银行的办理步骤不需申请人亲自办理,申请人只须在《申请表》上正确填写本人的银行储蓄卡账号即可。

特别提醒您须要注意的是:

  1. 您提供的证明材料必须真实、完整、有效,并符合提取的相关规定,否则不予提取。
  2. 您提供的住房公积金个人账号和本人的银行储蓄卡账号一定要认真、准确、清晰的填写。

 

九、租赁住房怎样提取住房公积金

一、提取条件:

在我市连续足额缴存住房公积金满3个月的职工,本人及配偶在本市行政区域内无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

二、提取额度、时间:

承租人及其配偶提取金额不得超过已承租期内实际支付的房租总额且每年度最高可提取额度为7200元。

职工及其配偶每年只能提出一次住房公积金提取申请,且次年提取申请应间隔12个月(含)以上。

职工及其配偶同时租住两套(含)以上住房自住的,每年只能就一套住房提出一次提取申请。

三、提取要件:

职工申请提取住房公积金时应提供以下证明材料:

(一)职工身份证原件及复印件,职工所在单位审核盖章的《淮北市住房公积金提取申请表》。

(二)租住商品住房的,应提供房地产管理部门出具的本人及配偶名下无房产证明原件和复印件。

(三)租住公共租赁住房的,应提供房屋管理部门出具的租赁合同(协议)和房租专用收据原件及复印件。

同时提取配偶住房公积金的,还应同时提交以下资料:

(一)配偶身份证原件及复印件。

(二)结婚证或民政部门出具的夫妻关系证明文件原件及复印件。

四、提取程序:

职工符合支付房租提取条件的,持提取相关证明材料向淮北市住房公积金管理中心、分中心、县管理部提出书面申请。中心对申请资料审核无误的,在受理提取申请之日起3个工作日内办结。

五、监督管理:

淮北市住房公积金管理中心对职工提交的证明材料及相关情况进行调查、核实和审核。提取申请人有义务接受并配合淮北市住房公积金管理中心的相关调查,经调查审核属实的,将予以提取。对于采取伪造相关证明材料违规套取住房公积金的,中心通报其工作单位并责令当事人退还,冻结其个人住房公积金账户,两年内取消其个人及其配偶提取和贷款的资格,构成犯罪的,依法追究当事人责任。

 

十、职工死亡或被宣告死亡,住房公积金如何处理

按照有关规定,职工死亡或被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可提取该职工住房公积金账户内的存储余额,同时注销职工个人住房公积金帐户。办理时要提供以下材料:该职工的死亡证明,合法继承人或受遗赠人法定有效证明(公证书),合法继承人或受遗赠人的身份证及所在单位证明。以上材料在提供原件的同时需提供复印件一份。

具体步骤如下:

(一)申请人持上述有关材料原件到职工单位或公积金中心领取并填写《淮北市住房公积金提取申请表》,经单位初审后加盖单位财务专用章;

(二)申请人持经单位核实盖章后的《申请表》及相关证明材料到公积金中心审批。公积金中心在规定时间内答复是否准予提取。不准提取的,会及时告知申请人并同时退回申请证明材料;准予提取的,《申请表》经公积金中心审批盖章后,退回提取人一联回单,交本单位财务部门。

(三)银行收到公积金中心审批盖章的《申请表》后,由银行业务人员复核。银行复核无误后,公积金中心财务部门办理相关转帐手续。

上述(三)中到受托银行的办理步骤不需申请人亲自办理,申请人只须在《申请表》上正确填写本人的银行储蓄卡账号即可。

特别提醒您须要注意的是:

  1. 您提供的证明材料必须是真实、完整、有效的,符合提取的相关规定,否则不予提取。
  2. 您提供的住房公积金个人账号和本人的银行储蓄卡账号一定要认真、准确、清晰的填写。

 

十一、拆迁安置房如何办理公积金提取手续

拆迁安置房提取公积金所需材料:

(1)住宅房屋拆迁安置协议书(含原房产证复印件)原件及复印件

(2)安置房缴款通知书原件及复印件

(3)缴款发票(不超过一年)原件及复印件

(4)身份证原件及复印件(若提取配偶公积金,需同时提供结婚证原件及复印件;若提取父母或者子女公积金,需同时提供户口本原件及复印件或者户口所在地派出所出具的关系证明)

(5)加盖单位财务章的《淮北市住房公积金提取申请表》

具体步骤如下:

(一)申请人本人身份证原件及其他有关材料到本单位或公积金中心领取并填写《淮北市住房公积金提取申请表》,经单位初审后加盖单位财务专用章;

(二)申请人持经单位核实盖章后的《申请表》及相关证明材料到公积金中心审批。公积金中心在规定时间内答复是否准予提取。不准提取的,会及时告知申请人并同时退回申请证明材料;准予提取的,《申请表》经公积金中心审批盖章后,退回提取人一联回单,交本单位财务部门。

(三)银行收到公积金中心审批盖章的《申请表》后,由银行业务人员复核。银行复核无误后,公积金中心财务部门办理相关转帐手续。

上述到受托银行的办理步骤不需申请人亲自办理,申请人只须在《申请表》上正确填写职工本人银行储蓄账号等相关个人信息即可。

特别提醒您须要注意的是:

  1. 您提供的证明材料必须真实、完整、有效,并符合提取的相关规定,否则不予提取。
  2. 您提供的本人的银行储蓄账号一定要认真清晰的填写,并核准无误。

十二、出境定居的职工如何办理公积金提取手续

根据《住房公积金管理条例》的有关规定,出境定居的职工可以提取本人账户内的住房公积金。职工出境定居,在这种情况下,职工超出了原住房公积金管理中心的公积金管理范围,因此,允许职工提取住房公积金,同时注销职工的公积金账户。本项仅限于职工出境定居,如果职工只是到外国临时工作、出国进修、学习等而非长期定居,都不符合本项规定,不得提取。

提取时需要提供以下材料:本人身份证原件;代他人提取住房公积金的,应提供委托人及被委托人身份证原件;提供出境定居手续、护照签证等证明。以上材料在提供原件的同时需提供复印件一份。

具体办理步骤如下:

(一)申请人持本人身份证原件及其他有关材料到原单位或公积金中心领取并填写《淮北市住房公积金提取申请表》,经单位初审后加盖原单位财务专用章;

(二)申请人持经单位核实盖章后的《申请表》及相关证明材料到公积金中心审批。公积金中心在规定时间内答复是否准予提取。不准提取的,会及时告知申请人并同时退回申请证明材料;准予提取的,《申请表》经公积金中心审批盖章后,退回提取人一联回单,交本单位财务部门。

(三)银行收到公积金中心审批盖章的《申请表》后,由银行业务人员复核。银行复核无误后,公积金中心财务部门办理相关转帐手续。

上述(三)中到受托银行的办理步骤不需申请人亲自办理,申请人只须在《申请表》上正确填写本人的银行储蓄卡账号即可。

特别提醒您须要注意的是:

  1. 您提供的证明材料必须真实、完整、有效,并符合提取的相关规定,否则不予提取。
  2. 您提供的住房公积金个人账号和本人的银行储蓄卡账号一定要认真、准确、清晰的填写。